貸店舗・事務所(一部) 明石市 小久保１丁目 (西明石駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 25万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/75.00万円 礼金 なし
交通 山陽新幹線 / 西明石駅 徒歩5分
所在地 兵庫県明石市小久保１丁目
築年月 1993年3月(築31年2ヶ月) 使用部分面積 252.00㎡ 坪数
/坪
単価		 76.22坪／0.328万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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現在は社員寮の内装です。間仕切を取るなど借主負担による内装工事は可能です。

    物件詳細情報

    交通 山陽新幹線 / 西明石駅 徒歩5分
    その他交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 西明石駅 徒歩10分
    所在地 兵庫県明石市小久保１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 25万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/75.00万円 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 口座振替手数料：440円/月 保険等 加入要　/　火災保険
    権利金 - 坪単価 0.328万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 24時間利用可　土日・祝日利用可　最上階
    設備 室内洗濯機置場　シャワー　洗濯機置場　給湯　プロパンガス　トイレ２ヶ所　トイレ
    備考 賃貸保証等：加入要 賃料の１ヶ月分
    業種による保証金の変更有。
    使用部分面積 252.00㎡ 坪数 76.22坪
    土地面積 公簿 1,711.57㎡ 築年月 1993年3月(築31年2ヶ月)
    建階/ 階 3階建/3階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 - バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料 接道状況 -
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    物件番号 6969576304 管理番号 -
    情報公開日 2019/11/28 次回更新予定日 2024/04/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)耀理不動産

    交通：
    ＪＲ山陽本線／大久保
    　　　【バス】15分　竜が岡４丁目　停歩2分
    住所：
    兵庫県神戸市西区竜が岡４丁目７－１８　
    TEL：
    078-967-3663
    FAX：
    078-967-3665
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（１）第１２３００号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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