貸倉庫 持子２丁目貸倉庫 1階

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賃料 44万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 150.00万円/なし 礼金 165.00万円
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 明石駅
【バス】14分 玉津曙 停歩4分
所在地 兵庫県神戸市西区持子２丁目
築年月 1972年10月(築53年5ヶ月) 使用部分面積 293.78㎡ 坪数/坪単価 88.86坪／0.4952万円
  • 駐車場（近隣含む）
  • 即引渡し可
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 明石駅
    【バス】14分 玉津曙 停歩4分
    その他交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 西明石駅
    【バス】17分 玉津曙 停歩4分
    所在地 兵庫県神戸市西区持子２丁目
    物件種目 貸倉庫
    賃料 44万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 150.00万円/なし 礼金 165.00万円
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 0.4952万円
    建物名・部屋番号 持子２丁目貸倉庫
    特記事項 天井高２.５ｍ以上
    設備 男女別トイレ　クレーン　エアコン２台以上　電動シャッター　車寄せスペース　シャワールーム　給湯　プロパンガス　動力あり
    備考

    賃貸保証等：加入要 初年度保証料：賃料等月額費用の１００％、更新保証料：年額２万円
    駐車場部分の鉄骨と屋根は貸主にて撤去可能
    シャッター、ホイス

    ト、給湯器等は残置物です
    周辺民家がありますので騒音等の出る用途は不可
    建築当時の用途地域に従って適法に建築された倉庫です
    使用部分面積 293.78㎡ 坪数 88.86坪
    土地面積 実測 460.00㎡ 築年月 1972年10月(築53年5ヶ月)
    建階/ 階 1階建/1階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　無料 バイク置き場 有
    駐輪場 有 接道状況 北6.0m 公道
    用途地域 １種低層 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 -
    適格請求書発行 可
    物件番号 6987693269 管理番号 -
    情報公開日 2025/09/18 次回更新予定日 2026/02/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)耀理不動産

    交通：
    ＪＲ山陽本線／大久保
    　　　【バス】15分　竜が岡４丁目　停歩2分
    住所：
    兵庫県神戸市西区竜が岡４丁目７－１８　
    TEL：
    078-967-3663
    FAX：
    078-967-3665
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（１）第１２３００号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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