貸店舗（一括） 神戸市西区 神出町田井 の貸店舗（一括）

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賃料 30万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/2ヶ月 礼金 なし
交通 地下鉄西神・山手線 / 西神中央駅
【バス】28分 田井西口 停歩5分
所在地 兵庫県神戸市西区神出町田井
築年月 2001年2月(築22年2ヶ月) 使用部分面積 161.24㎡ 坪数
/坪
単価		 48.77坪／0.6151万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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飲食店に最適です！
  • バックヤード
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  • 店内入り口
  • 入り口エントランス

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      物件詳細情報

      交通 地下鉄西神・山手線 / 西神中央駅
      【バス】28分 田井西口 停歩5分
      その他交通 -
      所在地 兵庫県神戸市西区神出町田井
      物件種目 貸店舗（一括）
      賃料 30万円 管理費等 -
      敷金/保証金 なし/2ヶ月 礼金 なし
      敷引 - 保証金償却 -
      その他一時金 - 造作譲渡 -
      維持費等 口座振替手数料：440円/月 保険等 加入要
      権利金 - 坪単価 0.6151万円
      建物名・部屋番号 -
      特記事項 24時間利用可　土日・祝日利用可　飲食店可
      設備 プロパンガス
      備考 賃貸保証等：加入要 株式会社エントランス。賃料１ヶ月相当。
      都計法４２条許可要。別途費用
      使用部分面積 161.24㎡ 坪数 48.77坪
      土地面積 公簿 950.00㎡ 築年月 2001年2月(築22年2ヶ月)
      建階/ 階 1階建 建物構造 鉄骨造
      駐車場 - バイク置き場 -
      駐輪場 - 接道状況 西14.3m 公道 接面33.0m
      用途地域 - 間取り -
      契約期間 2年 現況 空
      条件等 - 引渡可能時期 相談
      更新料 -
      物件番号 6975100455 管理番号 -
      情報公開日 2023/03/20 次回更新予定日 2023/04/03

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)耀理不動産

      交通：
      ＪＲ山陽本線／大久保
      　　　【バス】15分　竜が岡４丁目　停歩2分
      住所：
      兵庫県神戸市西区竜が岡４丁目７－１８　
      TEL：
      078-967-3663
      FAX：
      078-967-3665
      所属団体：
      (公社)全日本不動産協会会員
      取引態様：
      仲介
      免許番号：
      兵庫県知事免許（１）第１２３００号
      (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「貸主」の場合は不要です。
        「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
        「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

        ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
        権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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