貸店舗（一部） 明石市 大久保町駅前１丁目 (大久保駅) の貸店舗（一部）
| 賃料 | 9.4万円 | 管理費等 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | なし/なし | 礼金 | 2ヶ月 | ||
| 交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 大久保駅 徒歩3分 | ||||
| 所在地 | 兵庫県明石市大久保町駅前１丁目 | ||||
| 築年月 | 1990年1月(築35年) | 使用部分面積 | 37.26㎡ | 坪数
/坪 単価 |
11.27坪／0.834万円 |
- 1階
- 2階以上
- 飲食店可
- 即引渡し可
- 居抜き
- 24時間利用可
- 駐車場（近隣含む）
- エアコン
- 男女別トイレ
- エレベーター
- おすすめコメント
- 大久保駅近テナント募集開始！！★★★オーナー様のご厚意で２０２５年４月まで、なんと家賃無料！！★★★オープン準備中、改装中の家賃が不要なので開業資金がグッと抑えられます！！
アピールポイント
内装もオーナー様の費用負担にて工事可能（※条件あり）
飲食店や美容サロンが立ち並ぶ大通りなので視認性も良く、
集客しやすい立地♪美容院や韓国風カフェ、雑貨屋さんなど
様々な業種におすすめ！！
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 大久保駅 徒歩3分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 兵庫県明石市大久保町駅前１丁目 | ||
| 物件種目 | 貸店舗（一部） | ||
| 賃料 | 9.4万円 | 管理費等 | - |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | なし/なし | 礼金 | 2ヶ月 |
| 敷引 | - | 保証金償却 | - |
| その他一時金 | - | 造作譲渡 | - |
| 維持費等 | - | 保険等 | - |
| 権利金 | - | 坪単価 | 0.834万円 |
| 建物名・部屋番号 | - | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 24時間利用可 土日・祝日利用可 フリーレント １フロア１テナント 角部屋 最上階 | ||
| 設備 | プロパンガス | ||
| 備考 | 主要採光面：北向き フリーレント：2025年04月 より賃料発生 詳細：フリーレント最大５か月！！！ |
||
| 使用部分面積 | 37.26㎡ | 坪数 | 11.27坪 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | - | 築年月 | 1990年1月(築35年) |
| 建階/ 階 | 4階建/4階 | 建物構造 | 鉄骨造 |
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | 接道状況 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 間取り | - |
| 契約期間 | 5年 | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | - | 引渡可能時期 | 相談 |
| 更新料 | - | ||
| 物件番号 | 6984136585 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/11/09 | 次回更新予定日 | 2024/12/23 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)耀理不動産
- 交通：
- ＪＲ山陽本線／大久保
【バス】15分 竜が岡４丁目 停歩2分 - 住所：
- 兵庫県神戸市西区竜が岡４丁目７－１８
- TEL：
- 078-967-3663
- FAX：
- 078-967-3665
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 兵庫県知事免許（１）第１２３００号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
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