売戸建住宅 神戸市西区 持子３丁目 2階建 4DK

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価格 2,380万円 間取り 4DK
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 明石駅
【バス】21分 王塚台７丁目 停歩2分
所在地 兵庫県神戸市西区持子３丁目
築年月 1997年3月(築26年3ヶ月) 建物面積 82.36㎡ 土地面積 公簿 83.22㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　２面採光　整形地　前面棟無

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
生活利便性の良い人気のエリアです。偕生病院・マルアイ・ケーズデンキ・スギ薬局徒歩圏内！幼稚園近く、子育て世帯にも！収納力バッチリの大型収納あり！
  • 北側から
  • キッチン側から
  • 収納も豊富です！
  • ２階南洋室
  • ２階真ん中洋室
  • ２階北洋室
  • １階廊下収納

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      アピールポイント

      生活利便性の良い人気のエリアです。偕生病院・マルアイ・ケーズデンキ・スギ薬局徒歩圏内！幼稚園近く、子育て世帯にも！収納力バッチリの大型収納あり！

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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 明石駅
      【バス】21分 王塚台７丁目 停歩2分
      その他交通 -
      所在地 兵庫県神戸市西区持子３丁目
      物件種目 売戸建住宅
      価格 2,380万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 カウンターキッチン　システムキッチン　クローゼット　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　グリル　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　出窓　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　温水洗浄便座
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考 バルコニー：あり
      主要採光面：北向き
      新築時・増改築時の設計図書あり
      建物名 -
      間取り(内訳) 4DK（和 5.5･6　洋 5･4.5　DK 6） 建物面積 82.36㎡
      土地面積 公簿 83.22㎡ 私道負担面積 -
      築年月 1997年3月(築26年3ヶ月) 階建 2階建
      リフォーム履歴 ■水回り：2023年04月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　　キッチン、トイレ、洗面台、浴室新調
      ■内装：2023年04月　内装全面（床・壁・天井・建具）　　・全居室クロス、床張り替え・建具新調
      ■外装：2023年03月　外壁　屋根
      駐車場 有 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 １種低層 接道状況 北6.0m 公道 接面5.9m
      建ぺい率 50% 容積率 100%
      地目 宅地 地勢 -
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 空家 引渡可能時期 相談
      物件番号 6978884954 管理番号 -
      情報公開日 2023/04/18 次回更新予定日 2023/06/01

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)耀理不動産

      交通：
      ＪＲ山陽本線／大久保
      　　　【バス】15分　竜が岡４丁目　停歩2分
      住所：
      兵庫県神戸市西区竜が岡４丁目７－１８　
      TEL：
      078-967-3663
      FAX：
      078-967-3665
      所属団体：
      (公社)全日本不動産協会会員
      取引態様：
      専任媒介
      免許番号：
      兵庫県知事免許（１）第１２３００号
      (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        物件によって金額が異なります。
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