売戸建住宅 明石市 二見町西二見駅前３丁目 (西二見駅) 2階建 3LDK

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価格 3,550万円 間取り 3LDK
交通 山陽電鉄本線 / 西二見駅 徒歩5分
所在地 兵庫県明石市二見町西二見駅前３丁目
築年月 2006年5月(築19年1ヶ月) 建物面積 101.02㎡ 土地面積 公簿 147.98㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　バス１坪以上　全室２面採光　瑕疵保険検査基準に適合

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取り
  • 「LDK」約20帖、和室をなくしてLDKを拡張しました
  • 現地外観
  • 「LDK」陽当たり良好なリビング
  • 「キッチン」カウンターキッチン
  • 「キッチン」IH・電気コンロ、グリル付き
  • 「浴室」ハウステック製のユニットバス、新品交換済み
  • 「洗面脱衣室」プライバシーに配慮した間仕切設計
  • 「洗面台」TOTO製の三面鏡洗面台、新品交換済み
  • 「トイレ」TOTOのウォシュレット一体型、新品交換済み
  • 「洋室」2階南西側洋室、ウォークインクローゼット付き
  • 「洋室」2階南西側洋室、全居室二面採光で陽当たり良好
  • 「洋室」2階南東側洋室、クローゼット付き、バルコニー付き
  • 「洋室」2階北東側洋室、クローゼット付き
  • 「収納」洋室内のクローゼット
  • 「収納」ウォークインクローゼット
  • 「バルコニー」広々としたバルコニー
  • 「バルコニー」南西向きバルコニーで陽当たり良好
  • 「玄関」シューズ収納新品交換済み
  • 「駐車場」縦列2台駐車可能
  • 「トイレ」1階、2階各階に設置
  • 「キッチン」ハウステック製のシステムキッチン、新品交換済み
  • 「キッチン」ビルトイン食器洗浄乾燥機付き
  • 「キッチン」浄水器機能内蔵、シャワー、ホース付きの水栓
  • 「キッチン」フラットスリムレンジフード
  • 「浴室」1帖サイズのユニットバスで浴槽もゆったりとしています
  • 「浴室」給湯器リモコン
  • 「収納」1階廊下階段下の収納スペース
  • 「脱衣室」洗濯水栓交換済み
  • 「トイレ」ウォシュレット機能付き

    物件詳細情報

    交通 山陽電鉄本線 / 西二見駅 徒歩5分
    その他交通 -
    所在地 兵庫県明石市二見町西二見駅前３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,550万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　上水道　下水道　都市ガス　温水洗浄便座
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    評価・証明書 -
    備考 詳しい情報は担当までお問合せください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 明石市二見町西二見駅前３丁目８
    間取り(内訳) 3LDK 建物面積 101.02㎡
    土地面積 公簿 147.98㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2006年5月(築19年1ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年01月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2025年01月　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　　フロアタイル貼り
    ■外装：2025年01月　外壁　屋根
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 北西6.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6986078638 管理番号 -
    情報公開日 2025/04/24 次回更新予定日 2025/06/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)耀理不動産

    交通：
    ＪＲ山陽本線／大久保
    　　　【バス】15分　竜が岡４丁目　停歩2分
    住所：
    兵庫県神戸市西区竜が岡４丁目７－１８　
    TEL：
    078-967-3663
    FAX：
    078-967-3665
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（１）第１２３００号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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