売戸建住宅 明石市 二見町福里 (土山駅) 2階建 3LDK

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価格 4,999万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 土山駅 徒歩15分
所在地 兵庫県明石市二見町福里
築年月 2021年7月(築4年1ヶ月) 建物面積 125.45㎡ 土地面積 公簿 140.37㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　24時間換気システム　閑静な住宅街　整形地　前面棟無

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
カーポート付き駐車場　並列２台＋１台／サイクルポート付き駐輪場／屋外物置／インナーバルコニー細かいところまでこだわって設計されている築浅中古戸建！
  • 黒を基調としたスタイリッシュな外観！
  • 広々とした玄関＋シューズクローク
  • 明るいリビングは家族が集まりやすい空間♪
  • ２階東南　洋室
  • インナーバルコニー＋ワイドバルコニー
  • 駐車場＋駐輪場！サイクルポート・カーポート付き
  • 前面道路も広くて安心

    アピールポイント

    全室収納豊富で家族が多くても安心♪洗面スペースには乾太くんも付いてます！
    欲しいものが揃った中古戸建♪ご家族のカタチに合わせて２階洋室の間取り変更も可能です！
    お気軽に内覧のご連絡お待ちしております（＊＾＾＊）

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 土山駅 徒歩15分
    その他交通 山陽電鉄本線 / 東二見駅 徒歩22分
    山陽電鉄本線 / 西二見駅 徒歩25分
    所在地 兵庫県明石市二見町福里
    物件種目 売戸建住宅
    価格 4,999万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークスルークローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　防犯カメラ　シャッター雨戸　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　ワイドバルコニー　人感センサー付照明　ダウンライト　温水洗浄便座　タンクレストイレ　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    乾太くん／水槽／屋外物置／大型壁掛けＴＶ　要相談
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 8･12･6　LDK 18.6） 建物面積 125.45㎡
    土地面積 公簿 140.37㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2021年7月(築4年1ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 南西5.0m 公道　南東5.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6986845212 管理番号 -
    情報公開日 2025/06/30 次回更新予定日 2025/07/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)耀理不動産

    交通：
    ＪＲ山陽本線／大久保
    　　　【バス】15分　竜が岡４丁目　停歩2分
    住所：
    兵庫県神戸市西区竜が岡４丁目７－１８　
    TEL：
    078-967-3663
    FAX：
    078-967-3665
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（１）第１２３００号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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