売戸建住宅 明石市 魚住町錦が丘１丁目 (魚住駅) 2階建 4LDK

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価格 3,999万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 魚住駅 徒歩12分
所在地 兵庫県明石市魚住町錦が丘１丁目
築年月 2002年3月(築24年2ヶ月) 建物面積 150.28㎡ 土地面積 公簿 329.16㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　バス１坪以上　吹抜　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

メールでお問い合わせ

  • 間取り
  • 「LDK」南東向きで日当たり良好
  • 現地外観
  • 「LDK」カウンターキッチンのリビング
  • 「LDK」約14帖
  • 「キッチン」ハウステックのシステムキッチン、新品交換済み
  • 「浴室」TOTOのユニットバス、新品交換済み
  • 「洗面脱衣室」洗濯水栓交換済み
  • 「洗面脱衣室」ハウステックの三面鏡洗面台、新品交換済み
  • 「トイレ」LIXIL製、新品交換済み
  • 「洋室」1階洋室
  • 「洋室」1階洋室約13帖、二つのクローゼット付き
  • 「洋室」2階洋室約6帖、南東向きで日当たり良好
  • 「洋室」2階洋室約8帖、二面採光
  • 「洋室」2階洋室約10帖、元和室を洋室にリフォームしました
  • 「洋室」2階洋室約10帖、二面採光
  • 「バルコニー」2階のすべてのお部屋から出入り可能
  • 「バルコニー」眺望良好、海が眺めます
  • 「庭」広々としたお庭付き
  • 「駐車場」2台駐車可能（車種によります）
  • 「キッチン」IH・電気コンロ、グリル付き
  • 「キッチン」ビルトイン食器洗浄乾燥機付き
  • 「キッチン」浄水器機能内蔵、シャワー、ホース付きの水栓
  • 「浴室」1坪サイズのユニットバスで浴槽もゆったり
  • 「浴室」浴室暖房乾燥機付き
  • 「浴室」おいだき機能付き
  • 「2階洗面台」2階トイレ横に洗面台があり忙しい朝にも活躍
  • 「トイレ」温水洗浄機能付き
  • 「洋室」2階洋室約8帖、クローゼット付き
  • 「外観」土地99.57坪、建物45.45坪

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 魚住駅 徒歩12分
    その他交通 -
    所在地 兵庫県明石市魚住町錦が丘１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,999万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　太陽光発電システム　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　庭　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 詳しい情報は担当までお問合せください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 明石市魚住町錦が丘１丁目６－３１
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 150.28㎡
    土地面積 公簿 329.16㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2002年3月(築24年2ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年02月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2026年02月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　建具（室内ドア等）　　クッションフロア張替え
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南西6.0m 公道
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6989762248 管理番号 -
    情報公開日 2026/03/05 次回更新予定日 2026/04/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)耀理不動産

    交通：
    ＪＲ山陽本線／大久保
    　　　【バス】15分　竜が岡４丁目　停歩2分
    住所：
    兵庫県神戸市西区竜が岡４丁目７－１８　
    TEL：
    078-967-3663
    FAX：
    078-967-3665
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（１）第１２３００号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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