物件詳細情報
| 交通 |
山陽電鉄本線 / 東二見駅 徒歩11分 |
| その他交通 |
- |
| 所在地 |
兵庫県明石市二見町東二見 |
| 物件種目 |
売戸建住宅 |
| 価格 |
320万円 |
借地期間・地代(月額) |
-（-） |
| 権利金 |
- |
敷金/保証金 |
-／- |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 設備 |
２口コンロ 追焚機能 上水道 電気 ワイドバルコニー 温水洗浄便座 |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
利回り：18.00%
年間想定家賃収入：57.60万円
再建築不可
想定利回り１８パーセントの高利回り物件です。実質利回りも１０パーセント以上の試 算です。
現在空き家です。（募集中）４．８万円／月（約５７万円／年）を想定。
リフォーム履歴：水回り ２０２６年２月
キッチン トイレ 給湯器
内装：２０２６年２月
畳表替え 襖貼替
弊社は他にも物件を多数扱っています。
ご興味のある物件があればどんなものでも遠慮なくご相談ください。
長年リフォームも取り扱ってきました、工務店です。
賃貸に伴うリノベーションもご提案させていただきます。
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| エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
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| 目安光熱費 |
- |
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| 建物名 |
- |
| 間取り(内訳) |
3DK（和 6･6･6 DK 6） |
建物面積 |
48.97㎡ |
| 土地面積 |
公簿 53.18㎡ |
私道負担面積 |
- |
| 築年月 |
1972年9月(築53年9ヶ月) |
階建 |
2階建 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年02月 キッチン トイレ
■内装：2026年02月 畳新調 |
| 駐車場 |
- |
建物構造 |
木造 |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
１種住居 |
接道状況 |
南2.0m 私道 接面4.0m |
| 建ぺい率 |
- |
容積率 |
- |
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
- |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| 建築確認番号 |
- |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6990328641 |
管理番号 |
- |
| 情報公開日 |
2026/04/14 |
次回更新予定日 |
2026/05/26 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)耀理不動産
- 交通：
- ＪＲ山陽本線／大久保
【バス】15分 竜が岡４丁目 停歩2分
- 住所：
- 兵庫県神戸市西区竜が岡４丁目７－１８
- TEL：
- 078-967-3663
- FAX：
- 078-967-3665
- 所属団体など：
| (公社)全日本不動産協会会員 |
| (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 兵庫県知事免許（１）第１２３００号
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