売マンション 高砂市 中筋４丁目 (山陽曽根駅) 5階 3LDK

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価格 1,500万円 階建/階 5階建/5階 建物構造 鉄骨造
交通 山陽電鉄本線 / 山陽曽根駅 徒歩23分
[バス利用可] バス11分 中筋 停歩2分
所在地 兵庫県高砂市中筋４丁目
築年月 1994年3月(築31年5ヶ月) 面積 壁芯 69.60㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　最上階　24時間セキュリティー　24時間換気システム　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
２０２５年６月リフォーム完了！ピカピカな室内はまるで新築気分♪採光・風通し共に良好です！

    アピールポイント

    遊び心をくすぐるロフト付きマンション♪最上階ならではの仕様で特別感満載♪
    トランクルーム付きで自宅の荷物が収納できる♪アウトドア・キャンプ・ゴルフ・スキースノーボードなど大きい荷物の収納にも大活躍！

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    物件詳細情報

    交通 山陽電鉄本線 / 山陽曽根駅 徒歩23分
    [バス利用可] バス11分 中筋 停歩2分
    その他交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 曽根駅 徒歩20分
    所在地 兵庫県高砂市中筋４丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,500万円 平米単価 21.56万円/㎡
    管理費 7,660円/月 修繕積立金 4,180円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 カウンターキッチン　収納スペース　室内洗濯機置場　トランクルーム　シューズＩＣ　クローゼット　防犯カメラ　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　エレベーター　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　洗濯機置場　給湯　都市ガス　駐輪場　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：東向き
    施工会社：株式会社神崎組
    延べ面積：3,129.62㎡
    ・バイクは５０㏄以下まで駐輪可
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6･6･4.5　LDK 13）
    専有面積 壁芯 69.60㎡ バルコニー 7.74㎡
    階建/階 5階建/5階 建物構造 鉄骨造
    築年月 1994年3月(築31年5ヶ月) 総戸数 40戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年06月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：2025年06月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）
    駐車場 空無　5,500円/月 バイク置き場 なし
    駐輪場 有　無料 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回(グローバルコミュニティ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6986779692 管理番号 -
    情報公開日 2025/06/24 次回更新予定日 2025/07/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)耀理不動産

    交通：
    ＪＲ山陽本線／大久保
    　　　【バス】15分　竜が岡４丁目　停歩2分
    住所：
    兵庫県神戸市西区竜が岡４丁目７－１８　
    TEL：
    078-967-3663
    FAX：
    078-967-3665
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（１）第１２３００号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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