売マンション 明石市 大久保町西脇 (大久保駅) 11階 2LDK

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価格 1,680万円 階建/階 11階建/11階 建物構造 ＳＲＣ
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 大久保駅 徒歩13分
所在地 兵庫県明石市大久保町西脇
築年月 1982年7月(築43年7ヶ月) 面積 壁芯 73.43㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　角部屋　最上階　外壁コンクリート　３面採光　前面棟無　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • ２ＬＤＫタイプです
  • フローリング貼替
  • システムキッチン新調（食器洗い乾燥機付き）
  • ユニットバス新調
  • 洋室
  • 洋室
  • 新調
  • トイレ新調
  • モニター付です。もしもの時でも安心対応
  • 部屋の片づけにお役立てください
  • 玄関内で靴など収納に便利です
  • ベランダからの眺望です
  • イオン大久保西ショッピングセンター
  • マルアイ大久保店
  • 医療法人社団英明会大西脳神経外科病院
  • オーズタウン郵便局

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 大久保駅 徒歩13分
    その他交通 -
    所在地 兵庫県明石市大久保町西脇
    物件種目 売マンション
    価格 1,680万円 平米単価 22.88万円/㎡
    管理費 7,710円/月 修繕積立金 9,310円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　バイク置き場　室内洗濯機置場　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　給湯　全居室フローリング　都市ガス　駐輪場　ダウンライト　インターネット対応　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南西向き
    用途地域：工業地域
    延べ面積：14,478.13㎡
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK（洋 4.6･5.7　LDK 21）
    専有面積 壁芯 73.43㎡ バルコニー 10.00㎡
    階建/階 11階建/11階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1982年7月(築43年7ヶ月) 総戸数 167戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年05月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　　システムキッチン（食器洗い乾燥機付き）ユニットバス（浴室乾燥機付き）
    ■内装：2025年05月　全室クロス張替え　　床貼替
    ■共用部の大規模修繕工事：2025年12月　　外壁、鉄部塗装、防水、シーリング等
    駐車場 空無　5,000円/月 バイク置き場 有　200円/月
    駐輪場 有　100円/月 ペット 小型犬可　猫可　　その他：条件あり（ペット飼育細則）
    土地権利 所有権 敷地面積 7,581.05㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(大和ライフネクスト株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6987106336 管理番号 -
    情報公開日 2025/07/24 次回更新予定日 2026/02/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)耀理不動産

    交通：
    ＪＲ山陽本線／大久保
    　　　【バス】15分　竜が岡４丁目　停歩2分
    住所：
    兵庫県神戸市西区竜が岡４丁目７－１８　
    TEL：
    078-967-3663
    FAX：
    078-967-3665
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（１）第１２３００号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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