売マンション プレステージ明石藤江駅前Ⅱ 206 2LDK

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価格 1,330万円 階建/階 10階建/2階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 西明石駅 徒歩17分
所在地 兵庫県明石市藤江
築年月 1999年3月(築26年9ヶ月) 面積 壁芯 56.33㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　リノベーション　バス１坪以上　閑静な住宅街　隣接建物距離２ｍ以上　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • リビングで効果音が響く映画を鑑賞中でも他の部屋への影響が少なめの造り
  • わが家のリビング、それはいちばん自分らしく振る舞える空間
  • 料理しながらリビングに目配せしやすいカウンターキッチンは子育て世代や介護中のご家庭にもおすすめ
  • エコカラット、間接照明
  • 同時並行でいろんな料理が作れるので週末の作り置きもバッチリ
  • 部屋をすっきりさせるのに欠かせない収納。まめに整理整頓したくなる！
  • おしゃれなバーチカルブラインド
  • 鍋３つ使う手の込んだ料理にも挑戦したくなる
  • アクセントクロス採用で洗練度の高い印象
  • こだわりの家具やインテリアもしっくり収まります
  • 一日の始まりは洗面所から。さぁ顔を洗って気合を入れよう
  • 手すりを使って負担軽減。事故防止にもつながります
  • 開放感あふれるバルコニーで深呼吸！
  • すっきり片付く玄関はすっきりとした生活の入り口
  • エントランスはまさに「住まいの顔」
  • 快適な住まいほど日増しに思い入れが生まれてくる

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 西明石駅 徒歩17分
    その他交通 山陽電鉄本線 / 藤江駅 徒歩4分
    山陽電鉄本線 / 中八木駅 徒歩19分
    所在地 兵庫県明石市藤江
    物件種目 売マンション
    価格 1,330万円 平米単価 23.62万円/㎡
    管理費 6,100円/月 修繕積立金 10,870円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 プレステージ明石藤江駅前Ⅱ 206
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　エアコン２台以上　収納スペース　室内洗濯機置場　オートロック　防犯カメラ　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　エレベーター　来客用駐車場　オートバス　追焚機能　省エネ給湯器　給湯　出窓　全居室フローリング　室内物干し　都市ガス　ワイドバルコニー　ダウンライト　間接照明　照明器具
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 工事完了予定年月：1999年03月
    用途地域：１種住居
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK（洋 5･5）
    専有面積 壁芯 56.33㎡ バルコニー 8.33㎡
    階建/階 10階建/2階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1999年3月(築26年9ヶ月) 総戸数 55戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2017年05月　キッチン　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2017年05月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）
    リノベーション履歴 2017年05月　　内容：フルリノベーション物件
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6987175340 管理番号 -
    情報公開日 2025/07/31 次回更新予定日 2025/11/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)耀理不動産

    交通：
    ＪＲ山陽本線／大久保
    　　　【バス】15分　竜が岡４丁目　停歩2分
    住所：
    兵庫県神戸市西区竜が岡４丁目７－１８　
    TEL：
    078-967-3663
    FAX：
    078-967-3665
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（１）第１２３００号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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