売マンション 神戸市西区 上新地２丁目 (大久保駅) 5階 4LDK

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価格 1,290万円 階建/階 8階建/5階 建物構造 ＳＲＣ
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 大久保駅 徒歩50分
[バス利用可] バス16分 上新地 停歩6分
所在地 兵庫県神戸市西区上新地２丁目
築年月 1998年1月(築28年) 面積 壁芯 79.36㎡ 間取り 4LDK

ポイント

リフォーム　角部屋　南向き　３面採光　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
令和６年８月リフォーム済み即入居できます♪上新地は公共交通機関や商業施設も整っており、歳を重ねても居住しやすく人気のあるエリアとなっています。メリットたくさんのマンション生活を想像しにきてみませんか？

    アピールポイント

    ５階・東南角部屋の開放感あふれる４ＬＤＫ！
    家族でゆったり暮らしたい方にぴったりの間取りです。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 大久保駅 徒歩50分
    [バス利用可] バス16分 上新地 停歩6分
    その他交通 -
    所在地 兵庫県神戸市西区上新地２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,290万円 平米単価 16.26万円/㎡
    管理費 12,690円/月 修繕積立金 17,752円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 全居室収納　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　３口以上コンロ　グリル　エレベーター　都市ガス
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    用途地域：１種低層
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 6　洋 5･4.5･6.3　LDK 11.7）
    専有面積 壁芯 79.36㎡ バルコニー -
    階建/階 8階建/5階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1998年1月(築28年) 総戸数 38戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年08月　キッチン　浴室　トイレ
    ■内装：2024年08月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　　網戸張替
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6988395838 管理番号 -
    情報公開日 2025/11/22 次回更新予定日 2025/12/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)耀理不動産

    交通：
    ＪＲ山陽本線／大久保
    　　　【バス】15分　竜が岡４丁目　停歩2分
    住所：
    兵庫県神戸市西区竜が岡４丁目７－１８　
    TEL：
    078-967-3663
    FAX：
    078-967-3665
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（１）第１２３００号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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