売マンション 加古郡播磨町 北野添２丁目 (土山駅) 5階 3LDK

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価格 1,190万円 階建/階 地上7階地下1階建/5階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 土山駅 徒歩6分
所在地 兵庫県加古郡播磨町北野添２丁目
築年月 1984年3月(築42年7ヶ月) 面積 壁芯 62.82㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • ３ＬＤＫ　Ｒ８年５月全室クロス張替え　Ｒ７年９月に水回り新調
  • わが家のリビング、それはいちばん自分らしく振る舞える空間
  • 朝風呂、シャワー、夜のバスタイムと使い方は自在
  • 快適なキッチンでおうち時間を楽しく
  • 和室から洋室に変更をしています。
  • お持ちの家具の配置を考えると洋室のお部屋が暮らしやすいという方に
  • 開放感あふれるバルコニーで深呼吸！
  • すっきりした暮らしをするなら洋服のしまい方は重要！
  • お持ちの家具の配置を考えると洋室のお部屋が暮らしやすいという方に
  • 「趣」や「風情」が安心感をマイホームにプラス
  • エントランスはもっとも重要な共用スペースのひとつ

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 土山駅 徒歩6分
    その他交通 -
    所在地 兵庫県加古郡播磨町北野添２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,190万円 平米単価 18.95万円/㎡
    管理費 8,520円/月 修繕積立金 11,120円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　クローゼット　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　敷地内公園　エレベーター　シャワー付洗面化粧台　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 用途地域：１種住居
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6･12.7･4.8）
    専有面積 壁芯 62.82㎡ バルコニー 7.03㎡
    階建/階 地上7階地下1階建/5階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1984年3月(築42年7ヶ月) 総戸数 65戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年09月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2026年06月　壁・天井（クロス・塗装等）　　ＬＤＫ・廊下壁クロス貼替
    ■共用部の大規模修繕工事：2009年03月　　大規模修繕工事済
    駐車場 空無　5,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 2,684.31㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(日本管財住宅管理) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6991478695 管理番号 -
    情報公開日 2026/07/14 次回更新予定日 2026/09/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)耀理不動産

    交通：
    ＪＲ山陽本線／大久保
    　　　【バス】15分　竜が岡４丁目　停歩2分
    住所：
    兵庫県神戸市西区竜が岡４丁目７－１８　
    TEL：
    078-967-3663
    FAX：
    078-967-3665
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（２）第１２３００号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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