売マンション 神戸市垂水区 海岸通 (垂水駅) 3LDK

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価格 4,880万円 階建/階 5階建/4～5階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 垂水駅 徒歩10分
所在地 兵庫県神戸市垂水区海岸通
築年月 2000年7月(築26年3ヶ月) 面積 壁芯 98.18㎡ 間取り 3LDK

ポイント

ペット相談　角部屋　最上階　南向き　２面採光　メゾネット　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • アジュール舞子公園南側からの外観
  • エントランス
  • 玄関からホール方向写す
  • ホールから玄関を写す
  • リビング南側からキッチン、階段方向
  • キッチンから南側リビング方向
  • キッチン
  • キッチンからリビング方向
  • 洋室８．７帖
  • 洋室５．４帖
  • 洋室６．３帖
  • 浴室
  • 浴室窓から明石大橋を望む
  • リビングより上階デッキ、洋室６．３帖方向写す
  • 上階階段より下階リビング写す
  • 上階洋室前デッキより南側テラス方向写す
  • リビングより夜の上階洋室方面写す
  • 玄関ホールより階段方向撮影
  • 洋室８．７帖西側窓より明石大橋方面写す
  • 南側バルコニーより明石大橋方面うつす１
  • 浴室より明石大橋に沈む夕日を撮影
  • リビングより夜の上階方面、南側洋室を撮影
  • 南側洋室デッキより南側バルコニー方面を撮影
  • 南側バルコニー西側方向写す
  • 南側バルコニー東方向うつす１

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 垂水駅 徒歩10分
    その他交通 山陽電鉄本線 / 山陽垂水駅 徒歩11分
    所在地 兵庫県神戸市垂水区海岸通
    物件種目 売マンション
    価格 4,880万円 平米単価 49.71万円/㎡
    管理費 15,710円/月 修繕積立金 29,800円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　床暖房　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　トランクルーム　シューズＩＣ　クローゼット　独立型キッチン　３口以上コンロ　グリル　エレベーター　浴室乾燥機　追焚機能　給湯　都市ガス　２面バルコニー　駐輪場　火災警報器（報知機）　インターネット対応　ＣＡＴＶ　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    施工会社：㈱長谷工コーポレーション
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 8.7･6.3･5.4　LDK 19）
    専有面積 壁芯 98.18㎡ バルコニー 19.53㎡
    階建/階 5階建/4～5階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2000年7月(築26年3ヶ月) 総戸数 29戸
    駐車場 有　13,000円/月 バイク置き場 空無
    駐輪場 有 ペット あり
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回(㈱長谷工コミュニティ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6991551180 管理番号 -
    情報公開日 2026/07/21 次回更新予定日 2026/09/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)耀理不動産

    交通：
    ＪＲ山陽本線／大久保
    　　　【バス】15分　竜が岡４丁目　停歩2分
    住所：
    兵庫県神戸市西区竜が岡４丁目７－１８　
    TEL：
    078-967-3663
    FAX：
    078-967-3665
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（２）第１２３００号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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